Kategori: Legalitas & Hukum
Tips, panduan & berita seputar properti
Cocokkan Nama, Luas, dan Batas: Tiga Selisih Dokumen yang Menahan Akad
Transaksi properti lebih sering tersendat karena data yang tidak cocok daripada berkas yang hilang. Ini cara membaca selisih nama, luas, dan batas sebelum uang berpindah.
Tanah Warisan Belum Balik Nama: Membaca Risiko Sebelum Membeli
Sertifikat yang masih atas nama almarhum, ahli waris yang belum sepakat, dan pajak yang belum dihitung adalah tiga hal yang paling sering menghentikan transaksi. Ini cara membaca rantai dokumen sebelum uang berpindah.
Siapa Bayar Apa di Meja Notaris: Peta Biaya Legalitas Rumah
Pajak pembeli, pajak penjual, honorarium PPAT, hingga biaya balik nama sering muncul di menit terakhir. Ini peta siapa menanggung apa dan cara mengeceknya sebelum akad.
Empat Lapis Legalitas Properti: Membaca Dokumen dari PBB sampai Akta
Legalitas properti lebih mudah dicerna kalau diperiksa berlapis: mulai dari PBB dan izin bangunan yang murah, lalu sertifikat tanah, akta PPAT, sampai balik nama dan BPHTB.
Sertifikat Tanah Bukan Satu Jenis: Cara Membacanya Sebelum Bayar
Sertifikat tanah hanya bercerita tentang tanah, bukan bangunan. Panduan membaca jenis hak, dokumen yang sering disalahartikan, balik nama, dan pajak transaksi sebelum uang berpindah.
Uang Mengikuti Dokumen: Jadwal Bayar yang Aman di Transaksi Properti
Sebagian masalah legalitas properti bukan lahir dari dokumen palsu, tapi dari urutan yang terbalik: uang bergerak lebih dulu, pemeriksaan menyusul. Panduan menyusun pembayaran yang menempel pada tonggak dokumen.
Jejak Nama di Sertifikat: Membaca Riwayat Tanah Sebelum Membeli
Sertifikat hanya menampilkan pemilik terakhir. Yang menentukan aman atau tidaknya transaksi adalah riwayat di baliknya: dasar peralihan, tanda tangan ahli waris, dan urutan pembayaran pajak.
Pastikan Namanya Bisa Pindah Sebelum Uang Anda Pindah
Sertifikat, balik nama, BPHTB, dan kesepakatan ahli waris sering jadi simpul yang menahan transaksi. Artikel ini membahas satu uji sederhana: apakah hak atas properti itu benar-benar bisa berpindah ke nama Anda.
Biaya Senyap Legalitas: Uang dan Waktu di Balik Dokumen Rumah
Harga deal bukan harga akhir. Ada pos BPHTB, balik nama, honor PPAT, dan waktu tunggu yang jarang masuk hitungan awal. Ini cara menyiapkan anggaran dan kalender legalitas transaksi properti.
Menampilkan 1–9 dari 121